2 Rue du Pré Daret, 01500 Ambronay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Daret, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Daret, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ambronay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ravinelles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Daret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Daret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Daret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Daret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Daret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Daret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Daret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Daret par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Daret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue du Pré Daret se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Daret par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Daret se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Ambronay et -16.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambronay a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Rue du Pré Daret à Ambronay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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