18 Rue du Tram, 01500 Ambronay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Tram, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ambronay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tram, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 18 Rue du Tram se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tram par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tram se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Ambronay et -34.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambronay a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 18 Rue du Tram à Ambronay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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