3 Rue du Tram, 01500 Ambronay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tram, 01500 Ambronay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue du Tram se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tram par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tram se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Ambronay et -22.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tram à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tram est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambronay a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
