40 Rue du Verger, 01350 Anglefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°44 et du 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue du Verger, 01350 Anglefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Anglefort.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 40 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 40 Rue du Verger se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Verger par rapport à Anglefort et à Ain
À Anglefort, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Verger se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Anglefort et -0.24 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglefort a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2024 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
