2 Impasse Pré Gruel, 01100 Arbent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 986 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Pré Gruel, 01100 Arbent, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse Pré Gruel, 01100 Arbent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 666 mètres
- Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 1328 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 95 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Clavel à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pré Gruel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pré Gruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Pré Gruel(2 276€)

6 Impasse Pré Gruel(2 282€)

8 Impasse Pré Gruel(2 282€)

10 Impasse Pré Gruel(2 322€)

7 Impasse Pré Gruel(2 325€)

5 Impasse Pré Gruel(2 327€)

12 Impasse Pré Gruel(2 326€)

3 Impasse Pré Gruel(2 392€)

Prix du 2 Impasse Pré Gruel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pré Gruel par rapport à la voie

Sur Impasse Pré Gruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Impasse Pré Gruel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pré Gruel par rapport à Arbent et à Ain

À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pré Gruel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Arbent et -15.97 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.