2 Impasse Pré Gruel, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pré Gruel, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse Pré Gruel, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 666 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pré Gruel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pré Gruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pré Gruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pré Gruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pré Gruel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pré Gruel par rapport à la voie
Sur Impasse Pré Gruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Impasse Pré Gruel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pré Gruel par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pré Gruel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Arbent et -7.48 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
