32 Quai du Merdançon, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai du Merdançon, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 32 Quai du Merdançon, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Village à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Le Planet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai du Merdançon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai du Merdançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai du Merdançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai du Merdançon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai du Merdançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai du Merdançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai du Merdançon dans son marché local
Prix du 32 Quai du Merdançon par rapport à la voie
Sur Quai du Merdançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 32 Quai du Merdançon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai du Merdançon par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai du Merdançon se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Arbent et -32.31 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
