12 Rue des Epinettes, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°19 et du 2.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue des Epinettes, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 153 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 977 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 426 mètres
Ventes au 12 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue des Epinettes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epinettes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Arbent et -10.91 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
