8 Rue des Epinettes, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Epinettes, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arbent.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 130 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Rue des Epinettes se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epinettes par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epinettes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Arbent et -11.27 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
