5 Rue des Grottes, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue des Grottes, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0673 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 297 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 861 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 5 Rue des Grottes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grottes par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grottes se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Arbent et 10.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
