23 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arbent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 613 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 23 Rue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général de Gaulle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Arbent et 32.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Général de Gaulle à Arbent
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Général de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbent a augmenté de 32.55 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
