82 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Général de Gaulle, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 503 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 757 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 82 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 82 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Général de Gaulle par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbent et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Général de Gaulle à Arbent
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Général de Gaulle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbent a augmenté de 33.88 % sur 1 an et augmenté de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
