2 Rue du Lardon, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lardon, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°1 bis et du 13.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Lardon, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arbent.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 283 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 830 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 519 mètres
Ventes au 2 Rue du Lardon
Les 2 ventes au 2 Rue du Lardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lardon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lardon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lardon par rapport à la voie
Sur Rue du Lardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Rue du Lardon se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lardon par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lardon se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Arbent et 11.95 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
