14 Rue du Stade, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Stade, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arbent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 14 Rue du Stade se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Stade se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Arbent et 31.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Stade à Arbent
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Stade est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbent a augmenté de 32.55 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
