1 Rue des CITES, 01230 Argis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des CITES, affiche un prix moyen de 1 399 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des CITES, 01230 Argis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argis.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des CITES
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des CITES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des CITES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des CITES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des CITES dans son marché local
Prix du 1 Rue des CITES par rapport à la voie
Sur Rue des CITES, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 1 Rue des CITES se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des CITES par rapport à Argis et à Ain
À Argis, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des CITES se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Argis et 48.59 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des CITES à Argis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des CITES est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Argis, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argis a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 123.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 1 Rue des CITES à Argis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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