40 Allée Abbé Nodet, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Abbé Nodet, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°25 et de n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allée Abbé Nodet, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
1 niveau - 2195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Abbé Nodet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Abbé Nodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Abbé Nodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Abbé Nodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Abbé Nodet dans son marché local
Prix du 40 Allée Abbé Nodet par rapport à la voie
Sur Allée Abbé Nodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 40 Allée Abbé Nodet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Abbé Nodet par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Abbé Nodet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 18.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allée Abbé Nodet à Ars-sur-Formans
Le loyer moyen estimé au 40 Allée Abbé Nodet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
