68 bis Allée de la Rocaille, 01480 Ars-sur-Formans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 bis Allée de la Rocaille, affiche un prix moyen de 2 906 €/m².
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Allée de la Rocaille, 01480 Ars-sur-Formans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Allée de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Allée de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Allée de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Allée de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Allée de la Rocaille dans son marché local
Prix du 68 bis Allée de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Allée de la Rocaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 68 bis Allée de la Rocaille se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Allée de la Rocaille par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Allée de la Rocaille se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 6.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Allée de la Rocaille à Ars-sur-Formans
Le loyer moyen estimé au 68 bis Allée de la Rocaille est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ars-sur-Formans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 68 bis Allée de la Rocaille à Ars-sur-Formans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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