34 Allée des Alouettes, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², identique à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée des Alouettes, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ars-sur-Formans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 1687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 34 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 34 Allée des Alouettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Alouettes par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée des Alouettes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 11.31 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée des Alouettes à Ars-sur-Formans
Le loyer moyen estimé au 34 Allée des Alouettes est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ars-sur-Formans a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
