657 Route Départementale 904, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 657 Route Départementale 904, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°631 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°705.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 657 Route Départementale 904, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ars-sur-Formans.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 657 Route Départementale 904
Aucune vente n'a été recensée au 657 Route Départementale 904 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 657 Route Départementale 904
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 657 Route Départementale 904. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 657 Route Départementale 904
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 657 Route Départementale 904 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 657 Route Départementale 904 dans son marché local
Prix du 657 Route Départementale 904 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 904, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 657 Route Départementale 904 se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 657 Route Départementale 904 par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 657 Route Départementale 904 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Ars-sur-Formans et 22.88 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 657 Route Départementale 904 à Ars-sur-Formans
Le loyer moyen estimé au 657 Route Départementale 904 est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-sur-Formans a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 425 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
