164 Rue Jean Marie Vianney, 01480 Ars-sur-Formans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Jean Marie Vianney, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°200 et de n°136.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue Jean Marie Vianney, 01480 Ars-sur-Formans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ars-sur-Formans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Jean Marie Vianney
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Jean Marie Vianney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Jean Marie Vianney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Rue Jean Marie Vianney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Jean Marie Vianney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Jean Marie Vianney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Jean Marie Vianney dans son marché local
Prix du 164 Rue Jean Marie Vianney par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Vianney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 164 Rue Jean Marie Vianney se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Jean Marie Vianney par rapport à Ars-sur-Formans et à Ain
À Ars-sur-Formans, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Jean Marie Vianney se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ars-sur-Formans et 9.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue Jean Marie Vianney à Ars-sur-Formans
Le loyer moyen estimé au 164 Rue Jean Marie Vianney est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Ars-sur-Formans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ars-sur-Formans a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
