2 Rue de Novel, 01510 Artemare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Novel, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Novel, 01510 Artemare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Artemare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stèle à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Valromey à 845 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Novel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Novel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Novel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Novel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Novel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Novel par rapport à la voie
Sur Rue de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue de Novel se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Novel par rapport à Artemare et à Ain
À Artemare, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Novel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Artemare et -8.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artemare a augmenté de 30.18 % sur 1 an et augmenté de 56.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 2 Rue de Novel à Artemare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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