3 Allée de l'Industrie, 01340 Attignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°12 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Industrie, 01340 Attignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Attignat.
2 niveaux - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Industrie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Allée de l'Industrie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Industrie par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Industrie se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Attignat et 11.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Industrie à Attignat
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Industrie est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Attignat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attignat a augmenté de 21.24 % sur 1 an et augmenté de 42.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
