23 Route de Charmeil, 01340 Attignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Charmeil, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Charmeil, 01340 Attignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Attignat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmeil à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Charmeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Charmeil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Charmeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Charmeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 23 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 23 Route de Charmeil se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Charmeil par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Charmeil se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Attignat et -23.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attignat a augmenté de 13.13 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 23 Route de Charmeil à Attignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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