48 Route de Polliat, 01340 Attignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Polliat, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Polliat, 01340 Attignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Polliat
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Polliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Polliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Polliat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Polliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Polliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Polliat dans son marché local
Prix du 48 Route de Polliat par rapport à la voie
Sur Route de Polliat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 48 Route de Polliat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Polliat par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Polliat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Attignat et 1.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Polliat à Attignat
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Polliat est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Attignat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attignat a augmenté de 21.24 % sur 1 an et augmenté de 42.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
