30 Rue de l'Ancien Marché, 01340 Attignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°122 et de n°83.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Ancien Marché, 01340 Attignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Attignat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 241 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Ancien Marché
Les 4 ventes au 30 Rue de l'Ancien Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Ancien Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 30 Rue de l'Ancien Marché se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Ancien Marché par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Ancien Marché se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Attignat et 8.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Ancien Marché à Attignat
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Ancien Marché est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Attignat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attignat a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
