83 Rue de l'Ancien Marché, 01340 Attignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°122 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de l'Ancien Marché, 01340 Attignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Attignat.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l'Ancien Marché
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l'Ancien Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de l'Ancien Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 83 Rue de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 83 Rue de l'Ancien Marché se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l'Ancien Marché par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de l'Ancien Marché se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Attignat et 12.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de l'Ancien Marché à Attignat
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de l'Ancien Marché est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Attignat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attignat a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
