2 Rue de la Ville, 01340 Attignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°255 et de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Ville, 01340 Attignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Attignat.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue de la Ville se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à Attignat et à Ain
À Attignat, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ville se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Attignat et 12.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Ville à Attignat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Ville est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Attignat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attignat a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
