8 Cite des Balmettes, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Balmettes, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite des Balmettes, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 4337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneux - 4 Chemins (Direction Beligneux) à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Balmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Balmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Balmettes dans son marché local
Prix du 8 Cite des Balmettes par rapport à la voie
Sur Cite des Balmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Cite des Balmettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Balmettes par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cite des Balmettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balan et 5.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Cite des Balmettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 8 Cite des Balmettes à Balan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
