32 Rue de la Balme, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 449 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Balme, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue de la Balme, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0897 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1541 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Direction Dagneux) à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 215 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Balme

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Balme(3 036€)

67 Rue de la Balme(3 041€)

76 Rue de la Balme(3 032€)

17 Rue du Mollard(3 043€)

310 Rue Centrale(3 036€)

2 Rue de Jons(3 035€)

52 Rue de la Mairie(3 032€)

17 Rue de Jons(3 046€)

Prix du 32 Rue de la Balme dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Balme par rapport à la voie

Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 32 Rue de la Balme se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Balme par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Balme se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Balan et 12 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.