76 Rue de la Balme, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°67 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 76 Rue de la Balme, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Dagneux) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 229 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Balme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Balme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 76 Rue de la Balme se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Balme par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la Balme se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Balan et 10.01 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
