456 Rue de Lyon, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €
de 2 081 € à 3 402 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

3 514 €
de 2 522 € à 4 270 €
Indice de confiance1 / 5

Le 456 Rue de Lyon, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du 396 mais supérieur de 0.04 % à celui du 504.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 456 Rue de Lyon, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 747 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Lyon (Direction Dagneux) à 38 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Lilas à 1834 mètres
  • - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 1787 mètres

Absence de ventes récentes au 456 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 456 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

396 Rue de Lyon(2 731€)
504 Rue de Lyon(2 726€)
1430 Rue de Lyon(2 736€)
532 Rue de Lyon(2 727€)

Prix du 456 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 456 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 456 Rue de Lyon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Rue de Lyon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Balan et 12.43 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus