Place de la Valbonne, 01360 Balan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Valbonne, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Valbonne dans son marché local
Prix Place de la Valbonne par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Valbonne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Balan et 11.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Valbonne à Balan
Le loyer moyen estimé Place de la Valbonne est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Balan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Valbonne
Les ventes enregistrées Place de la Valbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Valbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneux - 4 Chemins (Direction Beligneux) à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 2752 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 2727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Valbonne
Adresses Place de la Valbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Valbonne, classées par tranches de numéros.
