Place de la Valbonne, 01360 Balan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 470 € à 3 415 €

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 1 781 € à 4 973 €

Place de la Valbonne, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Place de la Valbonne dans son marché local

Prix Place de la Valbonne par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Valbonne se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Balan et 4.17 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 01360 Balan(2,738 €)

Historique des prix de l'immobilier Place de la Valbonne

Appartements : Place de la Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Il a progressé de 57.84 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 891 €	2 674 €		2 466 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Place de la Valbonne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Place de la Valbonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagneux - 4 Chemins (Direction Beligneux) à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 2752 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 2727 mètres

Rues à proximité :

Rue de Lyon

Le parc immobilier Place de la Valbonne

Place de la Valbonne est située dans les quartiers Balan / Béligneux. Elle compte 2878 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².