554 Rue de Lyon, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 305 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 554 Rue de Lyon, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°582 et de 0.13 % à celui du n°583.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 554 Rue de Lyon, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Lyon (Direction Dagneux) à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Lilas à 1902 mètres
- Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 1858 mètres

Absence de ventes récentes au 554 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 554 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

582 Rue de Lyon(3 141€)

583 Rue de Lyon(3 148€)

1430 Rue de Lyon(3 305€)

595 Rue de Lyon(3 140€)

504 Rue de Lyon(3 306€)

610 Rue de Lyon(3 148€)

619 Rue de Lyon(3 142€)

642 Rue de Lyon(3 153€)

Prix du 554 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 554 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 554 Rue de Lyon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 554 Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 554 Rue de Lyon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Balan et 16.01 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.