44 Rue du Clos Fleuri, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°36 et de n°54.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Rue du Clos Fleuri, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 436 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 467 mètres
Ventes au 44 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 44 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Clos Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 44 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 44 Rue du Clos Fleuri se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Clos Fleuri se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Balan et 26.22 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
