54 Rue du Clos Fleuri, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°44 et de n°66.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 54 Rue du Clos Fleuri, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Direction Beligneux) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 441 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 473 mètres
Ventes au 54 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 54 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Clos Fleuri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 54 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 54 Rue du Clos Fleuri se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Clos Fleuri se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Balan et 17.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 822 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
