201 Chemin de la Garenne, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 201 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°85 et de n°145.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Chemin de la Garenne, 01480 Beauregard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 201 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Chemin de la Garenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 201 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 201 Chemin de la Garenne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Chemin de la Garenne par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Chemin de la Garenne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et 15.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Chemin de la Garenne à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 201 Chemin de la Garenne est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
