4 Chemin de la Garenne, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Garenne, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard.
- 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Garenne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 4 Chemin de la Garenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Garenne par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Garenne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et 15.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Garenne à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Garenne est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
