33 Rue Alfred de Musset, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 201 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Alfred de Musset, 01480 Beauregard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alfred de Musset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 33 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 33 Rue Alfred de Musset se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alfred de Musset par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Alfred de Musset se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et 16.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Alfred de Musset à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Alfred de Musset est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
