32 Rue de l'Octroi, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Octroi, 01480 Beauregard, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°26 et de 29.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Octroi, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François d'Assise à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Octroi
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Octroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue de l'Octroi se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Octroi par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Octroi se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et -17.26 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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