76 rue des Cerisiers, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°72 et de n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 rue des Cerisiers, 01480 Beauregard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 rue des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 rue des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 76 rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 76 rue des Cerisiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue des Cerisiers par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 rue des Cerisiers se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et 13.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 rue des Cerisiers à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 76 rue des Cerisiers est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
