166 Rue Hector Berlioz, 01480 Beauregard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°171 mais supérieur de 17.9 % à celui du n°131 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 166 Rue Hector Berlioz, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Hector Berlioz, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 166 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 166 Rue Hector Berlioz se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Hector Berlioz par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue Hector Berlioz se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Beauregard et -10.81 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard a augmenté de 34.8 % sur 1 an et augmenté de 51.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 166 Rue Hector Berlioz à Beauregard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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