113 Rue Jules Ferry, 01480 Beauregard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°139 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Jules Ferry, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 113 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 113 Rue Jules Ferry se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jules Ferry par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jules Ferry se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et 19.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Jules Ferry à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Jules Ferry est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 30.68 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 113 Rue Jules Ferry à Beauregard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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