33 Chemin de la Grange, 01360 Béligneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°57 bis et de n°155 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Grange, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Béligneux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village (Direction Beligneux) à 77 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Grange
Une vente a été recensée au 33 Chemin de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 33 Chemin de la Grange se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Grange par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la Grange se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Béligneux et 56.2 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Grange à Béligneux
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Grange est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.04 % sur 1 an et augmenté de 52.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
