13 Impasse Berrel, 01360 Béligneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Berrel, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Berrel, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Béligneux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village (Direction Beligneux) à 124 mètres
Ventes au 13 Impasse Berrel
Une vente a été recensée au 13 Impasse Berrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Berrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Berrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Berrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Berrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Berrel dans son marché local
Prix du 13 Impasse Berrel par rapport à la voie
Sur Impasse Berrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 Impasse Berrel se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Berrel par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Berrel se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Béligneux et -16.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béligneux a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 13 Impasse Berrel à Béligneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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