24 Avenue Charles de Gaulle, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Charles de Gaulle, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 331 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 536 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Charles de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 24 Avenue Charles de Gaulle se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Belley et 2.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Charles de Gaulle à Belley
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Charles de Gaulle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
