442 Avenue de Chateau-larron, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Avenue de Chateau-larron, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°456 et de n°292.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Avenue de Chateau-larron, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 457 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 501 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Avenue de Chateau-larron
Aucune vente n'a été recensée au 442 Avenue de Chateau-larron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 442 Avenue de Chateau-larron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 442 Avenue de Chateau-larron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Avenue de Chateau-larron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Avenue de Chateau-larron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Avenue de Chateau-larron dans son marché local
Prix du 442 Avenue de Chateau-larron par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateau-larron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 442 Avenue de Chateau-larron se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Avenue de Chateau-larron par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 442 Avenue de Chateau-larron se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Belley et -11.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Avenue de Chateau-larron à Belley
Le loyer moyen estimé au 442 Avenue de Chateau-larron est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
