40 Avenue des Noisetiers, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue des Noisetiers, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Coron à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 868 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 40 Avenue des Noisetiers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Noisetiers par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Noisetiers se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Belley et -16.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
