6 Boulevard du Mail, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Mail, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Mail, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 225 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 210 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 247 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Mail
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Mail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Mail dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 Boulevard du Mail se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Mail par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Mail se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Belley et 29 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Mail à Belley
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Mail est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
