104 bis Chemin de la Rodette, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 bis Chemin de la Rodette, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°104 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 bis Chemin de la Rodette, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 854 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 864 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Chemin de la Rodette
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Chemin de la Rodette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 bis Chemin de la Rodette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 bis Chemin de la Rodette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 bis Chemin de la Rodette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 bis Chemin de la Rodette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Chemin de la Rodette dans son marché local
Prix du 104 bis Chemin de la Rodette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rodette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 104 bis Chemin de la Rodette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Chemin de la Rodette par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Chemin de la Rodette se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Belley et 15.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 bis Chemin de la Rodette à Belley
Le loyer moyen estimé au 104 bis Chemin de la Rodette est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
