42 Chemin de la Rodette, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Rodette, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Chemin de la Rodette, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 811 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 820 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Rodette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Rodette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Rodette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Rodette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Rodette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Rodette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Rodette dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Rodette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rodette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 42 Chemin de la Rodette se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Rodette par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Rodette se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Belley et -24.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 42 Chemin de la Rodette à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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