609 Chemin des Soupirs, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 609 Chemin des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², identique à celui du n°585 et de n°574.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 609 Chemin des Soupirs, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 505 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 800 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 609 Chemin des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 609 Chemin des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 609 Chemin des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 609 Chemin des Soupirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 609 Chemin des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 609 Chemin des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 609 Chemin des Soupirs dans son marché local
Prix du 609 Chemin des Soupirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 609 Chemin des Soupirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 609 Chemin des Soupirs par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 609 Chemin des Soupirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belley et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 609 Chemin des Soupirs à Belley
Le loyer moyen estimé au 609 Chemin des Soupirs est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
